建筑业作为拉动我国经济发展的一大重要组成部分，近些年来建筑材料、人工、机械等消耗均在不断上涨，能源以及资源消耗的损失必然会影响到我国的稳定性、长期性的发展目标。但是我国在工程造价技术方面观念、管理等均较为落后，这就使得工程造价管理的效果无法达到预期，超出预算的现象非常明显。随着建筑理念、建筑技术、建筑制度等的不断完善，BIM在建筑项目当中已经成为未来建筑工程造价管理的必然趋势，其利用信息化、数字化搭建起来高科技平台，实现了整个建筑工程从工程设计阶段到最后结算的全面有效的控制管理。

    BIM运用到建筑工程造价管理当中虽然具有非常大的潜力，但是在我国其仍旧处于起步阶段，不管是在施工企业当中、设计院当中，还是在业主方中，运用现状并不乐观，并未引起高度的重视。

    1、我国建筑工程造价所存在的问题

    目前我国建筑工程造价采用的仍旧是定额计价的方式。此种方式没有做到与市场信息变动的匹配，此种造价就导致了所计算出的结果与工程的实际情况相脱离，那么工程造价管理的意义自然也就丧失掉了。建筑工程造价以定额为主，这样就会大大的弱化市场竞争，使得项目建设变更现象频繁，导致其经济和社会效益受到影响。其次，工程造价市场价格变化的较为频繁，这样动态信息更新及时性是没有办法保障的，那么在建设周期当中若材料价格变化较大，则会导致造价和实际费用发生之间的巨大差距。除了上述的现象之外，实际上工程造价问题在项目决策投资阶段、在项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段、项目运营以及维护阶段均会出现不同的问题，故笔者认为实现全生命周期的工程造价管理意义重大。

    2、BIM技术在建筑工程造价管理中的有效运用

    根据全生命周期造价理论，可以看出在建筑工程实施的各个阶段当中都应该涉及到造价管理的内容，本研究侧重分析了决策阶段、工程设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段的工程造价中BIM技术的运用。

    2.1决策阶段：工程的前期主要是进行方案的必选，对可行性报告、建设建议书等进行编制进而选取出最佳的方案，那么在该阶段BIM技术则可以帮助实现方案的比选，通过对多个方案造价比选的BIM技术运用，使得方案选取变得更为准确和快速，避免因为投资估算导致的更大偏差。BIM的数据库功能非常强大，并且已经建成的项目数据还可以作为永久性的数据存储在BIM模型当中，那么通过数据的估算则可大大的提高拟建工程估算精度。

    2.2设计阶段：当通过BIM技术实现方案确定之后，就会进入到设计阶段，在设计阶段中设计概算、设计图预算中均可以运用BIM技术。其中在设计图预算中较为常用的就是限额设计，其主要是依据可行性报告当中的资金估算来实现设计成本的有效控制，进而依据额度分配对设计阶段的造价实现管理。设计图纸预算过程中我国较为常用的造价软件包括有广联达计价软件、斯维尔计价软件、鲁班计价软件，其中广联达计价软件可以采用BIM5.0系统软件，在互动的过程中对全过程一体化建设做好规划，实现业务流程的有效优化，然后将BIM运用到全过程造价管理当中。斯维尔计价软件能够为建设工程项目提供全生命周期解决方案，其采用的是BIM软件，通过数据三维共享，做到成果互联互通，有效的解决数据、模型共享等问题；鲁班计价软件则利用的是BIM技术，其能够为项目、企业提供多个层级的工作层、解决方案，采用鲁班软件最大的优势是可以将上下游软件数据、信息实现共享。 

    2.3招投标阶段：作为业主方其在招标的时候，则可以利用设计单位所设计的出BIM模型来进行工程量的准确计算，这就避免了施工过程中工程量错、漏项、差量等现象和问题。同时业主方还可以加工BIM模型作为招标文件当中的内容售卖给投标单位，作为投标方则可以依据该模型来进行工程量的具体计算，依据定额数据编制来实现投标报价的编制，这就确保了投标策略上的时间节约。

    2.4施工阶段：施工阶段BIM技术主要用于进度款支付、施工变更等各种问题的解决，首先BIM技术能够对工程量的信息进行动态化的管理，BIM成本模型每个构件均有自己独特的属性，且所包含信息的部分还是连续的，这就要求在进行BIM软件运用的时候，则应该对其时间、节点等进行查询，另外还可以对相应的构件进行组合查询。其次BIM技术能够对出现的工程变更中成本变更做好控制，动态的BIM模型的运用则摆脱了手工更改的现状，通过成本对比分析，生成兼具经济性和合理性的方案。最后其还可以加强进度款的有效支付能力，BIM技术能够对工期做好阶段划分，然后依据划分好的阶段来支付工程款。

    2.5竣工决算阶段：BIM技术在竣工决算阶段主要解决的是信息跌势、工程量不准、签证混乱等各种经济纠纷问题，在该阶段项目的模型已经基本上达到了完善的地步，所以该模型的精确性和完善性就大大的规避了所产生的信息丢失，BIM模型能对工程量分构件、分段划分，在进度款支付过程中实现确认和核对，在竣工决算过程中做好数据汇总，进而减少工作量，提升工作效率。

    传统的工程造价管理存在着价格变动频繁、市场竞争力弱、管理不够科学、无法实现动态管理等问题，而BIM技术则能够有效地解决这些问题，实现工程造价的全生命周期管理，但是在我国的建筑项目领域BIM技术的运用起步是较晚的，从业主方到施工方对其的关注度都不够，这就导致了建筑工程中造价管理的滞后性，那么BIM技术在具体的运用中则可以运用到决策阶段、工程设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段几个阶段当中，这就能够使得工程造价实现可持续性。同时BIM技术在运用的时候还应该找出其阻碍因素，然后在运用的时候尽量的去规避这些阻碍因素，而将BIM技术所具有的优势充分发挥出来，使其可以更好的服务于工程造价管理，提高造价管理的成效。