近年来，我国建筑行业的高速发展，使建筑市场竞争环境日益激烈化，这也使建筑企业对建筑工程造价愈发关注，由于工程造价贯穿于整个工程的各个阶段，并涉及到参建各方的切身利益，因此必须要对建筑工程造价进行科学合理的控制。现阶段，我国大部分建筑企业在工程招投标中都采用了工程量清单计价模式，通过该计价模式的应用，能够有效优化建筑工程造价。

    一、建筑工程造价中的工程量清单计价方法

    在建筑工程造价管理工作中，工程量清单计价是一种被广泛采用的计价模式，其是以工程量清单来进行造价计算的。在建筑工程中所包含的规费、各工程分部项目等都能够通过工程量清单来对其具体内容及数量进行真实的反映，通过编制一个内容详细而准确的清单明细，能够为建筑工程在招标报价、调整合同款项、支付工程款等提供重要的参考依据。在利用工程量清单计价方式来进行招投标时，需要由招标人对建筑工程的工程量清单进行编制，也可由招标人委托专业的机构来进行编制，当工程量清单编制完毕后，会向投标人发放招标文件，并将该文件作为工程造价依据来进行投标报价工作。

    二、建筑工程造价中的工程量清单计价实例分析

    （一）工程概况

    某建筑工程的结构类型为全框架结构，该工程总建筑面积为9270平方米，工程建筑共九层，其中地下两层，地上七层，建筑总高度为28.7米，该工程在环保、规划等手续上健全，具备良好的施工条件、技术资料与施工图纸完成、建设资金充足，因此需要开展工程招投标工作，以确保对工程造价进行优化，招投标工作的计价方式为工程量清单模式。

    （二）前期准备阶段

    该建筑工程的招标文件主要包括工程量清单、工程规范及合同协议书等内容共计七项，并在以下方面进行了详细的说明：其一，对取费选择原则进行了说明；其二，对工程量清单与招标图纸之间的关联性进行了说明；其三，对工程变更时所产生的额外单价计价方法进行了说明。其中，在招标文件中又进一步强调了在应用工程量清单计价模式时，采取低价合理的方式选择中标单位。除此之外，还对投标限制进行了编制，委托部门在对招投标文件进行编制时，对该建筑工程的投标限价定位为1394.26万元，任何投标单位都需要以该限价作为基础，不得超出该限额。

    （三）工程量清单招标实施

    在该建筑工程的招投标阶段中包含有许多环节，随着前期准备阶段的各项工作逐渐完成，相关环节也得以依次实施。在第一环节中，由招标单位在网站中发布招标单位，在工程招标期间共收到17家施工企业的投标申请；在第二环节中，需要由预审评委会来对投标的17家施工企业的投标资格进行预审，在预审工作中对投标企业的信誉、法人地位、施工经验及财务状况等内容进行了百分制预审，投标单位的总分数只有超过60分以上时才能进行竞标，通过资格预审，共筛选出6个满足资格预审的竞标企业。在第三环节中，对所有竞标单位的具体名单进行了确定；在第四环节中，业主向六家竞标企业同时发放了招标文件，并将工程量清单一并发放。

    （四）评标和决标

    在建筑工程招投标工作中，对中标单位的筛选都是根据工程量清单计价来实现的，竞标单位需要根据招标单位所发放的工程量清单来对报价文件进行编制，只有这样才能使评审委员会对各个竞标单位的实际报价是否合理以及成本的节约金额进行分析，可以说，工程量清单在建筑工程造价管理工作中是具有重要应用意义的。

    总而言之，对建筑工程造价进行控制不能将质量和安全作为牺牲代价。而工程量清单计价则无疑实现了对建筑工程造价的理性控制，其不仅能够优化工程造价的控制能力，还能为工程造价的管理工作提供良好的借鉴，因此非常值得在建筑工程造价管理工作中广泛应用。