房基础信息
厂房面积：11000㎡单层标准化钢结构生产车间
起重设备：10T 行车 4 台、5T 行车 4 台，合计 8 台；主钢跨限吊 8 吨，轻钢跨限吊 3 吨
全套生产设备：数控多头切割机、H 型钢组立机、龙门埋弧焊机、翼缘矫正机、通过式抛丸机、成套喷漆废气处理线、独立专属变压器，设备全部年检合格、正常运转
配套场地：3100㎡露天堆场，构件周转、货车装卸空间充足，半挂大车自由进出
环评 / 安评：手续齐全，喷漆危废合规处置渠道完善，可正常生产喷涂工序
月产能：双班 1200–1600 吨，单班 600–800 吨，现有产能闲置，诚寻合作方
可承接加工品类
✅ 可接单：厂房 H 型钢梁柱、光伏支架、粮仓轻钢、檩条、支撑、楼梯平台；来料代工、单独抛丸 + 喷漆外协（Sa2.5 除锈 + 两遍防锈漆）
❌ 不承接：单件超 8 吨重型箱型、40mm 以上厚板全探伤构件、热镀锌加工
五大灵活合作模式（钢构宝精准匹配钢构老板、工程总包）
整厂 / 分区生产承包（主推 2+1 分区方案）
A 区 10T 主钢车间 3600㎡，月保底 600 吨；B 区 5T 轻钢次构 3400㎡，月保底 300 吨；合计全厂保底 900 吨 / 月。我方出场地全套设备，承包方自带施工班组，按吨位结算厂房设备使用费，电费实抄实收。
整厂租赁（3–5 年长租）
整体厂房 + 设备打包出租，年租金面议，每吨叠加设备摊销费，电费单独结算，承租方自主经营，我方仅提供硬件配套。
来料纯加工代工
对接中铁、建工、钢构贸易商外协订单，甲供原材料，我方负责全流程切割、组立、焊接、矫正、抛丸、喷漆，不垫资、无回款风险，稳定现金流。
联营合营分成
我方出厂房设备，合作方带订单、运营团队，共管账户、独立财务，项目利润按比例分成，共拓大型钢结构项目。
产能切片分租
拆分区域单独出租：重钢区、轻钢加工区、抛丸喷漆区分开招商，降低合作门槛，适合小型加工团队、专项表面处理商家。
合作收益优势
全厂保底 900 吨 / 月，厂房设备使用费 300 元 / 吨，保底月稳定现金流 34–38 万，超产增量额外增收；独立变压器供电稳定，无拉闸限产困扰，成熟生产线无需额外添置设备，入驻即可投产。
合作硬性保障（平台客户最关注风险条款）
安全责任：承包方全员缴纳工伤保险 + 百万雇主责任险，违规吊装、工伤事故由合作方全权承担；行车严格执行 10T 吊限载 8 吨安全标准。
环保责任：喷漆危废由承租方合规处置，环保罚款与甲方无关。
设备权责：乙方负责日常保养、易损件更换；行车、焊机、变压器等大型设备大修由甲方承担。
结算清晰：每月现场抄电表签字，实电实收，无隐形杂费，合同全部白纸黑字标注。
招商邀约
现有厂房无业务冲突，产能闲置，面向全国钢结构加工厂、工程总包、钢构施工班组、贸易商诚招长期合作伙伴，支持实地看厂、试单加工，合作价格可面谈，账期灵活。
联系人：曹总电话 / 微信：13901669312
厂房地址：江苏省南通市海安市老坝港荣港路60号