重庆红楼长箭大酒店（原重庆长箭宾馆）综合改造项目EPC总承包

招标公告

本招标项目重庆红楼长箭大酒店（原重庆长箭宾馆）综合改造项目（项目名称）已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以重庆市企业投资备案证（项目代码****-******-**-**-******）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为重庆融通红楼宾馆有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为***%，招标人为重庆融通红楼宾馆有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆市九龙坡区石新路***号

*.* 项目概况与建设规模：酒店总用地面积****.*平方米，建筑面积****.**平方米，地下一层，地上八层，局部四层，建筑高度大于**米。

*.* 本次招标项目合同估算金额：****.**万元

*.* 招标范围：主要包括工程设计、工程施工等内容，具体范围为：

设计范围包含：（*）建筑全专业设计（包括建筑设计、结构设计、加固设计、电气设计、暖通设计、给排水设计、酒店室内设计、景观设计、室内二次机电设计等）；（*）建筑泛光照明设计；（*）景观全专业设计；（*）酒店室内设计（包括硬装及软装、精装及后勤设计）；（*）艺术品设计（含室内及室外景观艺术品部分）；（*）室内灯光设计；（*）标识标牌设计（含室内、室外、停车场标识标牌及车位划线等部分）；（*）厨房设计；（*）酒店南侧临街以及北侧院落内的室外场地区域景观及室外管网改造；（**）除以上设计子项之外，不含地质勘察、建筑图纸复原及结构复原，本次改造项目所需要的其他全部配合设计。

采购范围包含：除厨房设备、家电设备、活动家具、工程类灯具、开关面板、门锁以外的本工程所需的全部材料和设备，含软装饰品采购，需满足相关质量验收规范。其他由发包人采购和供货的设备，详见《发包人供应材料设备一览表的材料设备》。

施工范围包含：（*）拆除、建筑结构改造及加固、机电安装各专业（含一、二次机电）、建筑外立面、室内装修改造等施工；（*）建筑泛光照明施工；（*）景观全专业施工；（*）酒店室内装修工程施工；（*）标识标牌施工（含室内、室外、停车场标识标牌及车位划线等部分）；（*）厨房施工；（*）酒店南侧临街以及北侧院落内的室外场地区域景观及室外管网改造施工；（*）电梯工程；（*）供变电工程及室外供电线路；（*）甲供设备及材料安装。承包人需施工至该酒店达到运营经营需要的全部工程内容，其他由第三方单位完成的工作详见《工程总承包合同与第三方单位合同界面划分表》

*.* 工期要求：总工期 ***日历天，缺陷责任期 ** 个月。

设计周期： ** 天，其中施工图设计 **天；

施工工期：*** 日历天；

节点工期要求：其中：方案设计图纸（含效果图）需在中标通知书发出后**天内提供；在发包人确认设计方案后，承包人需在**天提供完整详尽的施工图纸，具体节点要求以发包人通知为准。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：

同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前*年内，指****年*月*日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准），完成的工程造价在（设计业绩对应为工程投资额）****万元及以上公共建筑*个工程总承包业绩或*个设计业绩、*个施工业绩。

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体所有成员数量不得超过*家；（*）联合体应当由符合本公告中对投标人设计和施工资质要求的设计单位和施工单位组成，并承担本项目相应的设计或施工任务；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（*）投标人组成联合体投标的，由施工单位作为联合体牵头人，应签订联合体协议书并明确联合体各方的职责分工。

*.* 凡有意参加投标者，请于 **** 年 * 月 * 日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

*.* 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分（北京时间）前。

*.* 招标人应于**** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路*号渝兴广场B**栋*层，具体房间号见当天展示牌）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）及中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）上发布。

招标人：重庆融通红楼宾馆有限责任公司

地 址：重庆市渝中区长江二路**号

联系人：王英

电 话：***********

招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

地 址：重庆市渝北区新牌坊三路一号金华苑小区B栋*层

联系人：谭老师

电 话：***-********

****年*月*日