****年锦州滨海新区棚改小区建设项目（一期）选取工程代建单位招标公告

*.招标条件

本招标项目****年锦州滨海新区棚改小区建设项目（一期）选取工程代建单位，已由有关部门批准招标，项目业主为锦州滨海新区（锦州经济技术开发区）住建和交通运输局，资金来源为专项债券资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*本次招标项目名称：****年锦州滨海新区棚改小区建设项目（一期）选取工程代建单位

*.*建设地点：恒山路以南、滨海路以西

*.*服务期限：计划工期 ***日历天，计划开工日期 **** 年 ** 月 **日，计划竣工日期 **** 年 ** 月 ** 日(具体开竣工日期以合同签订日期为准)。

*.*招标内容及范围：采用全过程代建方式，具体代建范围包括但不限于****年锦州滨海新区棚改小区建设项目前期和实施阶段办理项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系、规划设计管理、施工图设计管理，项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、竣工结算管理直至办理竣工验收手续和竣工决算管理、资产移交招标方和保修期满等实施过程的建设管理工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，整理汇编移交有关项目资料，确保项目顺利推进，以及招标人委托的其他服务（不含拆迁补偿及征地费用），具体详见招标文件要求。

*.*质量标准：要求所代建项目工程质量达到国家标准验收合格，服务质量达到业主要求。

*.投标人资格要求

*.*投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，具备合法有效的企业营业执照，具有开展项目代建管理的能力和经验，技术、造价、财务等方面具有与项目相适应的专业技术力量，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

*.*投标人须还具有行政主管部门颁发有效期内的二级（或以上）房地产开发企业资质证书。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*代建单位不得在本单位承接的代建项目中，承担勘察、设计、监理、施工等其他相关业务。与代建单位存在控股、管理关系或者负责人为同一人的单位，不得参与代建项目的勘察、设计、监理、施工。

*、招标文件的获取

*.*本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，凡具备上述资格条件且有意参加投标者，请于****年*月**日**：**至****年*月**日**:**前（北京时间，下同）登录全国公共资源交易平台（辽宁省？锦州市）（https:// ggzy.jz.gov.cn）进行网上下载招标文件。未获得审核通过的投标人不能下载招标文件。（网上入库参照《关于锦州市公共资源交易主体网上注册登记入库的通知》文件要求），下载成功后请将网上领取文件确认单加盖企业公章（此项为档案必存项），开标时以现场递交的方式转至招标代理机构。

*.*下载招标文件的具体操作，详见全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）→服务指南→建设工程→锦州市公共资源电子化业务——投标人操作手册（链接：https://ggzy.jz.gov.cn）。

*.*招标文件售价：* 元。

*.*投标保证金： *万元，于投标截止时间前递交。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间为****年*月*日**时**分，地点为锦州市公共资源交易中心（锦州市凌河区胜河里***号）。

*.*开标时间为****年*月*日**时**分，开标地点为锦州市公共资源交易中心（锦州市凌河区胜河里***号）。

*.*投标文件递交: 电子版投标文件递交至全国公共资源交易平台 (辽宁省 ·锦州市) (https://ggzy.jz.gov.cn) ，纸质版投标文件递交至锦州市公共资源交易中心 (锦州市凌河区胜河里 *** 号) 开标室。

*.*开标方式: 现场电子开标

*.*开标说明:请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的 CA 锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）上发布。

*. 联系方式

招 标 人：锦州滨海新区（锦州经济技术开发区）住建和交通运输局

地 址：锦州滨海新区昆仑山路*号

联 系 人：高先生

电 话：****-*******

招标代理机构：锦州诚信工程造价咨询事务所有限责任公司

地 址：辽宁省锦州市凌河区上海路四段**号楼*层

联 系 人：国女士

电 话：****-*******

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