建筑工程停工多少天需要承担违约责任?

发布时间:2020-03-31

    建筑工程是不能够随便停工的,因为建筑工程工期是依据建筑工程合同所约定的,一定停工导致不能够按照工期完成建筑工程是需要承担违约责任的。


    建筑工程停工多少天需要承担违约责任

  1、停工索赔,应该参照你们那里的建设工程造价依据进行赔偿,但必须有监理签过的停工。


  2、 因发包人或工程师的行为或失误造成停工,给承包人造成损失和(或)导致工期延误的,发包人应赔偿承包人损失(即费用索赔),顺延延误的工期(即工期索赔)。

  费用索赔内容视不同的停工情况而定,一般可以包括期 人工费;设备费;材料费;保函手续费;贷款利息;保险费;利润;

  管理费几个方面人工费:包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。

  设备费:可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。保函手续费:工程延期时,保函手续费相应增加。


  3、停工索赔要看是谁的原因造成的,是承包人自己造成的是不能索赔的,是业主原因造成的可以索赔,主要是人员、设备、场地租用等成本费本,但不能包含利润。


  以上人员、设备及实际停工的起讫时间必须要有监理工程师确认,要保留好相关的资料和图片供相关部门调查,停工索赔必须在规范规定的期限内提出,一般不得超过28天,否则无效。



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