容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。其中，地上总建筑面积是指一定范围内的总建筑面积，包括住宅、商业、办公等建筑面积；规划用地面积是指一定范围内的土地面积，包括住宅、商业、办公等用地。

什么是容积率

容积率是一个非常重要的指标，它能够反映一个地块或建筑物的开发强度和人口密度。一般来说，容积率越高，建筑物的密度越大，人口越密集，居住或使用环境相对较差。因此，容积率需要根据土地规划和使用性质等要求进行合理的规划和设计。

容积率大好还是小好

在容积率的规划和设计中，需要综合考虑土地利用率、建筑物密度、居住或使用环境等多个因素，进行合理的权衡和取舍。一般来说，对于住宅来说，容积率在1.3-1.7之间是比较适宜的；对于商业来说，容积率可以适当增大，但一般不超过4.0。

1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。

2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

4、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

5、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。

6、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。

7、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。

8、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。

9、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。

10、容积率6.0以上，摩天大楼项目。

容积率和绿化率对照表

容积率2.2和3.0哪个好

容积率2.2和3.0的住宅相比，容积率2.2的住宅通常更好。

容积率的计算公式是容积率＝小区的地上总建筑面积／小区总用地面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353－2013)，一般情况下，6层以下的住宅容积率一般为0.8至1.2、7层至11层的住宅一般是1.5至2.0，12层至18层的住宅容积率一般为1.8至2.5，而19层以上的住宅一般容积率为2.4至4.5。需要注意的是住宅小区容积率小于1.0的，为面积大于144㎡的非普通住宅；高层住宅容积率应不超过4.0，多层住宅应不超过1.5。

根据容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高的原理，相同层数的住宅，容积率越低越好。因此，相同层数的住宅，容积率2.2比3.0更好。